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        屋面防水工程保修期有多久
        時間:2019-07-08 21:12來源:未知查看:
        現在很多高樓的頂層都不是屋瓦,時間長了,頂層就容易出現漏水或者滲水的情況,所以為了避免這類情況出現,開發商會在屋面進行防水處理,這樣即便購買頂層,也可以不用為此擔心。那么,屋面防水工程保修期有多長?商品房頂層樓板漏水找誰?下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
         
        一、屋面防水工程保修期有多長
         
        五年,按照《建設工程質量管理條例》規定,在正常使用的情況下,屋面防水、衛生間防水、外墻防水以及其他有要求防水的建設工程,最低保修期限為5年,在保修期內,施工單位對于質量存在問題,或者竣工驗收不合格的工程,應當承擔返修的責任。
         
        二、商品房頂層樓板漏水找誰
         
        1、首先應該確認商品房的保修期,如果是在保修期內,且是在正常使用的情況下出現漏水,應該找開發商進行處理,因為法律規定,保修期內建筑工程出現質量問題,施工單位應當負起返修的責任,還有,為避免開發商惡意拖延時間,如果開發商沒有履行應盡的職責,可以直接到質監部門或者消協進行投訴。
         
        2、如果是因為認為原因,導致頂層樓板漏水,那無論是否在保修期內,都應該由破壞者進行修補,或者委托物業進行修補,然后由破壞人來支付這筆修補的費用,如果室內裝修損壞嚴重,也可以索要賠償,但是有一點需要注意,如果找不到破壞者,那維修的費用可以從維修基金來劃出,或者由全體業主共同分攤。

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